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據《北京晨報》報道 “日前公布的《中國超級豪宅排行榜》十座提名豪宅中，北京的豪宅占了五席，其中單套最高價達到3800多萬元”。這些每平方米高達兩三千美元的豪宅憑什么這么貴？豪宅里都住著什么人？近日記者對其中部分豪宅進行了采訪調查。
豪宅主人：礦主大學教授實業家居多
紫玉山莊的董事長黃紫玉稱購買豪宅的業主“都屬于金字塔塔尖上的人”。其中大多是來自全國各地的成功商人、企業家，也有一些扎根北京的娛樂圈人士。 爵世·玫瑰園三期銷售人員介紹，來買玫瑰園別墅的人士主要是律師、IT精英、房地產商等，山西大礦主也比較多。 但有一個出乎大多數人意料的地方———玫瑰園業主里大學教授有好幾位，而一向被認為“有錢”的演藝圈人士卻很少。 銷售人員對大學教授這么有錢感到很驚訝。他們分析：這些教授應該大多為研究工科的，手中承接了很多項目。另外也有些教授可能是從事教育產業的。 設施奢侈：超大綠地家庭游泳池私家電梯 豪宅究竟豪在何處？獲得提名的碧水莊園銷售部副經理蔣女士介紹說，豪宅首先是地界好，地價貴。其次是送給業主的綠地大，公共綠地也大。在碧水莊園里，記者看到兩個水質清澈的大湖。工作人員說這全是人工挖掘的，總共430多畝。此外每家每戶外圍都有1200平方米到5200平方米不等的超大綠地。豪宅均可選擇配裝私家電梯。 物業費一年20萬給保姆配車去買菜 “就算白送我這套別墅，我都養不起。”一位剛參觀了豪宅的人一出門就大聲感慨。記者算了筆賬，碧水莊園與玫瑰園的物業費是每平方米每月6元左右，一套1000平方米的豪宅每年的物業費就要7.2萬元。如果加上偌大的房間耗費的水、電等費用則更是驚人。而在紫玉山莊和碧海方舟，物業費是前者的兩倍，就是說某些面積超過1000平方米的豪宅，一年的物業費就要將近20萬元。 在碧水莊園，有些豪宅主人養的寵物不是狗，而是英國名馬。在碧水莊園和爵世·玫瑰園里，奔馳、寶馬、保時捷等名車比比皆是。一位住在這里的房地產界的老板，為了自己的保姆買菜方便，專門配備了一輛價值十幾萬的車給她開。 買主帶著道士看風水很多人也去銀行按揭 動輒上千萬，這么貴的豪宅，賣得出去嗎？ “賣得還是不錯的，一個月能走一套就很成功。”碧水莊園銷售人員說，“前兩期出售率超過80%%，目前第三期出售率已經達到50%%，銷售情況很不錯。” 記者還發現前來看房的幾撥客人也很有特點———都開著寶馬SUV等名車，車上都端坐著身披袈裟的和尚或者手拿羅盤的道士。他們是豪宅未來業主專門請來看風水的。 碧水莊園銷售人員說，其實很多人買豪宅并不是一次付清，也是向銀行貸款買房，每月交按揭，有些價值1000多萬的別墅要交20年的按揭，每月交7萬多元。
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