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汽車市場刮起“圈地風” 車市潛伏三大隱憂

出處:新華網汽車頻道
責任編輯:keen

[03-5-29 17:31] 作者:崔礪金 方列


汽車銷售園區驟起“圈地風”

  記者最近在浙江、廣東等地采訪發現,各地紛紛“圈地”上馬汽車銷售市場。業內人士擔心,由于過多過濫,不僅容易出現短期行為、無序競爭,也使大量的土地浪費,潛伏著較大的風險隱患。

  隨著人們對汽車消費需求的日益增長,不少投資商看好汽 車行業,紛紛圈地建設汽車工貿園區。在浙江杭州,市區已建或擬建的大型綜合汽車園區就有6-7家:占地近1200畝的杭州汽車工貿園區、占地1600畝的浙江康橋工貿良渚汽車物流園區、占地2200畝的余杭區浙江金恒德汽車物流廣場、占地100畝的余杭區臨平理想車城、占地200余畝的濱江區浙江之江汽車物流園區,總投資3.5億元、總占地200畝的蕭山浙江世紀汽車市場已建成的一期汽車市場用地100畝,二期工程現已完成設計并動工建設。此外,據不完全統計,杭州市各家汽車銷售網點有200多家,占地約1000畝。依此推算,杭州市區范圍內已經或將要用于汽車銷售的土地面積至少6000畝。

  據杭州汽車工貿園區總經理方曦介紹,在他們園區周邊不到10平方公里的范圍內,就有康橋工貿良渚汽車物流園區、拱墅區城市發展中心擬建的占地100畝的汽車文化商城和金恒德汽車物流廣場等3家汽車工業園區,總占地超過5000畝,這還不包括在杭州汽車工貿園區周圍衍生的汽車專賣店。行內人士介紹,盡管商家有“店多攏市”的說法,但如此高密度的開發,已經遠遠超過了市場的容量。

  不獨杭州,汽車“圈地運動”的大幕在浙江剛剛拉開。全省11個市在建或擬建的汽車工業園區項目,規模大多上百畝乃至上千畝--如寧波正在建占地2000畝的汽車城;而金華正在打造一個總體規劃面積3000畝的金華汽車城。據稱,這一汽車城內設市車管所、綜合服務區、新車交易區、汽車主題公園、研發園區、景觀試車區、生態廣場及二手車交易市場等,是集經貿、信息、檢測、修理、汽車裝飾于一體的大型綜合性汽車市場,目前正通過媒體向省內外招商。

  其實,汽車交易市場建設也正在全國“刮風”。業內人士稱,目前全國正在興建或者計劃興建的汽車交易市場有上百個,而且動輒就是幾千畝地,上億元的投入。在廣州,去年下半年至今突然冒出20多家汽車交易市場,就連跑馬和做房地產的地盤,也紛紛招攬汽車經銷商入租。

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