貸款 15 萬買車,有無房產(chǎn)重要嗎?

貸款 15 萬買車,有無房產(chǎn)不是絕對重要的。

首先,貸款買車時,房產(chǎn)證并非是必需的。只要工資證明、其他個人資料證件齊全,都是有機會貸款的,只是不同貸款機構(gòu)所需材料不一樣。比如上班的需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、信用報告、半年銀行流水、工作證明、居住證明;個體的則提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、信用報告、半年銀行流水、營業(yè)執(zhí)照、居住證明。

其次,根據(jù)《汽車貸款管理辦法》,借款人申請個人汽車貸款,需是中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年(含一年)以上的港、澳、臺居民及外國人;具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn);個人信用良好;能夠支付規(guī)定的首期付款;滿足貸款人要求的其他條件。

再者,銀行做車貸比較謹慎,對貸款者資質(zhì)認定慎重。銀行車貸通常需要本地擔保或者本地戶口,手續(xù)繁瑣。但汽車金融貸款相對靈活,不過多家經(jīng)銷商仍對買房者的房產(chǎn)和擔保較為看重。比如外地戶口又無本地人擔保,購買上海通用的汽車時擁有房產(chǎn)就很重要,若無房產(chǎn)車貸可能很難辦。但如果是律師、醫(yī)生、公務(wù)員或老師,貸款買車會比較方便。

最后,車貸中房產(chǎn)證明作用較大,主要用于證明用戶的還款能力,是補充資產(chǎn)證明的方式之一,但不是強制性要求。銀行審核時,主要看負債情況、還款能力及還款意愿,一般提供銀行流水、工作證明、收入證明等材料即可申請車貸。

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