小區(qū)外的公共停車位收費合法嗎？

小區(qū)外的公共停車位收費是否合法，需具體情況具體分析。如果停車位經(jīng)過合法規(guī)劃審批，收費主體能出具正規(guī)發(fā)票，且收費標準經(jīng)物價部門核準，那么收費通常是合法的，這有助于規(guī)范停車秩序，合理利用公共資源。反之，若未經(jīng)授權私自劃定區(qū)域收費，或無法提供正規(guī)票據(jù)，這種收費就不合法，屬于侵害車主權益的行為。

要判斷小區(qū)外公共停車位收費是否合法，首先得明確停車位的產(chǎn)權歸屬。如果屬于城市公共資源，未經(jīng)法定程序授權，任何單位或個人私自收費都是不合法的。若停車位產(chǎn)權歸全體業(yè)主共有，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主大會同意就進行收費，同樣不具有合法性。而要是由開發(fā)商投資建設且產(chǎn)權歸開發(fā)商，在符合規(guī)定并經(jīng)過物價部門審批等合法程序的情況下，開發(fā)商或其委托的管理方就可以合理收費。

同時，收費的性質也很關鍵。小區(qū)停車費一般包含土地使用費和管理費。就土地使用費而言，依據(jù)《民法典》，收費主體應是業(yè)主，因為車輛占用了小區(qū)土地，業(yè)主有權收取費用。管理費則依據(jù)《民法典》和《物業(yè)管理條例》，物業(yè)在征得業(yè)主同意后，可利用小區(qū)土地經(jīng)營，車主繳納的實際是保管費 。

另外，國家規(guī)定實行政府指導價的車輛停放15分鐘（含）以內(nèi)免收停車費，不足一個計時單位不得收費，具體標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。要是發(fā)現(xiàn)不合法收費或高額收費，車主應積極維護自身權益，可向物業(yè)管理投訴、撥打熱線、找物價局或房管局反映，也可通過業(yè)主委員代表與物業(yè)協(xié)商停車費標準并約定在合同中。

總之，小區(qū)外公共停車位收費的合法性需綜合多方面因素判斷。產(chǎn)權歸屬、收費性質、相關規(guī)定等都是重要的考量點。車主在遇到收費情況時，要保持理性，仔細甄別，維護好自身合法權益。