問
小區外路邊停車位收費合法嗎?
小區外路邊停車位收費是否合法需具體情況具體分析。若是經合法規劃審批,收費標準也經物價核準的經營性停車場,在路邊收費通常是合法的,這能規范停車秩序、維護交通順暢。但若是未經批準私自收費,或者無法出具正規票據,那這種收費就不合法。此外,涉及公共區域或業主共有區域等情況,也會影響收費的合法性判定 ,需綜合多方面因素考量。
如果路邊有明確指示收費牌,并且畫有停車線的車位,同時能出具正規發票,這種情況下停車時繳納路邊停車費通常是合法的。這表明該收費行為經過了一定的正規流程,車主付費也能獲得相應憑證。相反,要是沒有規劃車位,收費方還無法提供正規票據,那么車主完全可以拒絕付費,因為這樣的收費缺乏合法依據。
小區內劃的車位若占用業主共有道路或場地,其所有權歸業主共有。而小區停車費包含土地使用費和管理費,土地使用費收費主體是業主,管理費物業在征得業主同意后可收取。至于公共區域臨時占道停車位屬于業主共有的,進行收費則不合法。小區外圍一般不屬于業主共同所有,可能歸屬開發商或商家,但不論小區內還是外圍車位,收費都需經相關部門審批,未經審批私自收費肯定不合法 。
國家規定實行政府指導價的車輛停放15分鐘(含)以內免收停車費,不足一個計時單位不得收費,具體收費標準由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。倘若發現不合法收費或高額收費,車主可向物業管理部門投訴、撥打市民熱線或消費者投訴電話,也可找物價局或房管局反映,還能通過業主委員代表與物業協商停車費標準并約定在合同中??傊?,判斷小區外路邊停車位收費是否合法,要全面綜合多方面因素,確保自身權益不受侵害 。
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